VI
  • Anh1
  • anh2
  • Anh3

Hạ tầng "tăng tốc", giá bất động sản không thể "đứng yên"

Thứ hai - 25/01/2021 08:00
Theo các chuyên gia, tốc độ phát triển hạ tầng tại các đô thị lớn và một số tỉnh/thành vùng ven sẽ là lực đẩy giúp thị trường bất động sản tăng trưởng bền vững trong tương lai.

Trong năm 2021, hàng loạt các công trình hạ tầng khu vực phía Nam sẽ chính thức được khởi động. Điều này không chỉ mang lại lợi ích cho nền kinh tế mà còn tạo ra sức bật đối với thị trường bất động sản.

Đầu tiên là Cảng hàng không quốc tế Long Thành đã bắt đầu khởi công giai đoạn 1. Đây là dự án hạ tầng với tổng vốn đầu tư lớn nhất từ trước tới nay, khi được đưa vào sử dụng có thể đóng góp cho tăng trưởng GDP từ 3-5%, tạo sự bùng nổ cho thị trường khu vực Đông Nam Bộ nói riêng và khu vực phía Nam nói chung.

Sân bay Long Thành không chỉ tác động đến thị trường bất động sản khu vực Long Thành, Đồng Nai mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến tiềm năng của hàng loạt khu vực lân cận như Bà Rịa - Vũng Tàu, Phan Thiết, Long An, Bình Dương và Đồng bằng sông Cửu Long. 

Bên cạnh đó, nhiều dự án hạ tầng đường bộ kết nối liên vùng chuẩn bị triển khai như dự án cao tốc TP. HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, cao tốc TP. HCM - Mộc Bài kết nối TP. HCM với tỉnh Tây Ninh, cao tốc Dầu Giây - Liên Khương kết nối Đồng Nai với Lâm Đồng, cao tốc Biên Hòa - Bà Rịa… khiến các địa phương như Long An, Bình Dương, Bình Phước, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu... trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản phía Nam.

 

hạ tầng giao thông khu vực phía Nam
Thị trường địa ốc được hưởng lợi rất lớn từ nhiều dự án hạ tầng được khởi động trong năm 2021


Quy hoạch hạ tầng và bất động sản là hai yếu tố có quan hệ mật thiết với nhau. Giá bất động sản có thể tăng nhờ hạ tầng, và ngược lại, cũng có thể "đóng băng" vì hạ tầng.

Điều này lý giải cho "sức nóng" của thị trường nhà đất khu vực phía Nam trong năm 2021 khi mà hạ tầng ở đây được nâng cấp đồng bộ thông qua hàng loạt dự án quy mô lớn. Tốc độ đô thị hóa ở các tỉnh/thành miền Nam rất cao, xu hướng phát triển các khu đô thị, khu công nghiệp tăng mạnh qua các năm nên nhu cầu về nhà ở cũng tăng theo.

Các chuyên gia nói gì?

Chuyên gia bất động sản Nguyễn Mạnh Hà nhận định, giá bất động sản sẽ khó giảm, nhất là với các địa phương đang có hạ tầng phát triển.

"Hạ tầng càng nhanh và tốt thì giá bất động sản sẽ càng tăng và không thể giảm. Với tiềm năng tăng trưởng kinh tế, dịch vụ hiện nay của Việt Nam, đối với các nhà đầu tư cá nhân không có kênh nào tốt và bền vững bằng bất động sản. Tôi cho rằng nếu chọn thời điểm thì đây chính là giai đoạn vàng để đầu tư bất động sản bởi lãi suất ngân hàng hiện nay rất tốt, thị trường bình ổn và phù hợp cho các nhà đầu tư" - ông Hà nhấn mạnh. 

Đồng quan điểm trên, ông Nguyễn Văn Đính - Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam dự báo, thị trường có thể tăng 10% so với năm 2020.

Còn ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng Giám đốc trang Batdongsan.com.vn cho biết, giá bất động sản tại những khu vực có hạ tầng phát triển mạnh như Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước, Bà Rịa - Vũng Tàu... liên tục tăng mạnh qua từng năm. Hiện nay, thị trường phía Nam còn hàng loạt dự án lớn đang và sẽ triển khai, giúp liên kết vùng ngày càng hoàn thiện cùng với làn sóng đầu tư ngoại đổ về Việt Nam ngày một nhiều, tiềm năng đầu tư bất động sản còn rất lớn.

Nhìn chung, các chuyên gia đều cho rằng, trong giai đoạn lãi suất ngân hàng và giá đất đang còn thấp, nhà đầu tư nên tham gia ngay vào thị trường để giảm bớt áp lực tài chính và tối ưu hóa lợi nhuận.

 

>> Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn về các dự án giàu tiềm năng ngay tại Bình Dương và Bình Phước - những đô thị vệ tinh của TP. HCM sở hữu tiềm năng bứt phá mạnh mẽ nhờ vào "đòn bẩy" hạ tầng giao thông:

CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN NAM DƯƠNG

HOTLINE:  09 28 28 28 28 - 1900 00 11

FANPAGE:  TẬP ĐOÀN NAM DƯƠNG

Hoặc bạn có thể để lại thông tin TẠI ĐÂY để được chăm sóc và nhận báo giá

Tổng số điểm của bài viết là: 5 trong 1 đánh giá

Xếp hạng: 5 - 1 phiếu bầu
Click để đánh giá bài viết

  Ý kiến bạn đọc

Mã bảo mật   

CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN NAM DƯƠNG

Tên viết tắt : TẬP ĐOÀN NAM DƯƠNG

  • Trụ Sở Chính :Ô 6 Lô C, Đường Lê Lợi, P. Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương

  • Chi Nhánh 1: A17-J4, Đường Lê Hoàn, P. Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương

  • Chi Nhánh 2: Ô 14 Lô C, Đường Lê Lợi, P. Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương

  • Chi Nhánh 3: 66 Đại Lộ Bình Dương, Khu Phố Bình Hòa, Phường Lái Thiêu, Thành Phố Thuận An, Bình Dương

  • 09 28 28 28 28 - 1900 00 11

  • info@diaocnamduong.com.vn

/
/themes/default/
Trụ Sở Chính :A17-J4, Đường Lê Hoàn, P. Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương
09 28 28 28 28
<a href="mailto:cskh@diaocnamduong.com.vn">info@diaocnamduong.com.vn</a>
Email:
Fax:
Tel: