VI
  • Anh1
  • anh2
  • Anh3

BÍ QUYẾT ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CHO NGƯỜI MỚI BẮT ĐẦU

Thứ hai - 25/05/2020 08:00
Bất động sản là kênh đầu tư vừa an toàn, vừa có lợi nhuận cao nhưng đối với những người "mới" thì đây là việc không hề dễ dàng. "Bỏ túi" một vài bí quyết sau đây sẽ giúp bạn tự tin và có lần đầu tư đầu tiên thành công rực rỡ.

Nếu đây là lần đầu tiên đầu tư vào lĩnh vực bất động sản thì bạn chỉ nên chọn những sản phẩm có đủ các yếu tố sau:

Có tính thanh khoản tốt

Tính thanh khoản được hiểu đơn giản là khả năng chuyển đổi thành tiền mặt và đây chính là yếu tố đầu tiên mà bạn cần lưu ý khi đầu tư vào bất kỳ loại hình bất động sản nào. 

Trên thực tế, có những tài sản mua vào rất dễ nhưng "thoát hàng" ra rất khó. Lúc ấy, bạn sẽ cảm thấy lo lắng vì tài sản không tăng giá, bán không ai mua mà hàng tháng vẫn phải chịu tiền lãi vay. Do vậy, bạn chỉ nên đầu tư vào những tài sản có tính thanh khoản tốt. Bất động sản nằm ở trung tâm hoặc cách trung tâm không quá 3-10 km sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo.

Thỏa mãn 2 yếu tố dòng tiền và lãi vốn

Nếu bạn mua xong bất động sản và có người thuê ngay thì nơi đó được xem là có dòng tiền. Nếu bất động sản đó gần trường học, khu công nghiệp, bệnh viện, các đô thị sầm uất… bạn có thể kinh doanh, buôn bán và thu được lợi nhuận nhanh chóng, thì cũng được gọi là có dòng tiền. Yếu tố lãi vốn được hiểu đơn giản là tiềm năng tăng giá của bất động sản. Ví dụ, có những bất động sản được mua với giá 40-45 triệu/m2 và sau 3-7 năm, nó tăng hoặc giảm không đáng kể; còn có những sản phẩm, bạn mua giá 3-10 triệu, sau 3-7 năm, giá tăng thành 20-50 triệu. Ở những nơi đã phát triển, giá bất động sản thường tương đối ổn định; còn ở những nơi đang phát triển, bất động sản sẽ tiếp tục được hưởng yếu tố lãi vốn.

 

đầu tư bất động sản cho người mới bắt đầu


Chuẩn về mặt pháp lý

Đây là điều mà bạn nhất định phải xem xét thật kĩ nếu không muốn gặp rắc rối. Trong quá trình giao dịch, bạn được chủ nhà, chủ đất hay chủ đầu tư hứa sẽ bàn giao sổ đỏ trong thời gian sớm nhất. Bạn đặt cọc khoản tiền lớn hoặc thanh toán hết tiền, nhưng sau đó không ra được sổ đỏ hoặc xảy ra tranh chấp, kiện tụng, mất tiền... Vì thế, bạn luôn phải kiểm tra kỹ thông tin pháp lý tài sản bằng cách hỏi địa chính xã, phường, phòng tài nguyên quận, huyện hay các cơ quan chức năng, các chuyên gia tư vấn am hiểu về bất động sản nơi đó… trước khi tiến hành giao dịch.

Hạ tầng hoàn thiện, dịch vụ đầy đủ

Hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng là một trong những yếu tố vô cùng quan trọng quyết định giá trị của một bất động sản. Các tiện ích bên ngoài như chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại… phải dễ dàng liên kết với vị trí của bất động sản. Nếu không lưu ý kỹ điều này, bạn sẽ mất rất nhiều thời gian để di chuyển đến những nơi cần thiết. Không chỉ vậy, các dự án bất động sản chất lượng sẽ giúp hạn chế những tình trạng xấu như điện và nước thường xuyên bị mất, xung quanh không có cây cối, công viên, không có khuôn viên, chi phí dịch vụ cao, chất lượng xây dựng kém...

Hợp phong thủy

Phong thủy cũng là yếu tố mà bạn nên cân nhắc trước khi “xuống tiền” cho một dự án. Để hiểu hơn về vấn đề phong thủy khi đầu tư bất động sản, bạn có thể tham khảo tại đây: https://diaocnamduong.com.vn/Tin-tuc/bi-quyet-chon-dat-hop-phong-thuy-122.html

 

đầu tư bất động sản cho người mới bắt đầu 1


Ngoài ra, để không bị bỡ ngỡ và mắc những sai lầm không đáng có, bạn nên tìm kiếm sự tư vấn từ những chuyên viên bất động sản giàu kinh nghiệm. Với hơn 5 năm hoạt động, Địa ốc Nam Dương sẽ là người bạn đồng hành đáng tin cậy, sẵn sàng hỗ trợ bạn trên hành trình an cư thịnh vượng cũng như đầu tư sinh lời nhanh chóng trong tương lai.

Mời bạn tham khảo những dự án đẹp - chất lượng của Nam Dương tại đây: https://diaocnamduong.com.vn/du-an/

Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn:

Nguồn tin: Tổng hợp

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN NAM DƯƠNG

HOTLINE:  09 28 28 28 28 - (0274) 380 33 22

FANPAGE:  ĐỊA ỐC NAM DƯƠNG

Hoặc bạn có thể để lại thông tin TẠI ĐÂY để được chăm sóc và nhận báo giá

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết

  Ý kiến bạn đọc

Mã bảo mật   

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN NAM DƯƠNG

Tên viết tắt : ĐỊA ỐC NAM DƯƠNG

  • Trụ Sở Chính :Ô 6 Lô C, Đường Lê Lợi, P. Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương

  • Chi Nhánh 1: A17-J4, Đường Lê Hoàn, P. Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương

  • Chi Nhánh 2: Ô 14 Lô C, Đường Lê Lợi, P. Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương

  • Chi Nhánh 3: 66 Đại Lộ Bình Dương, Khu Phố Bình Hòa, Phường Lái Thiêu, Thành Phố Thuận An, Bình Dương

  • 09 28 28 28 28 - (0274) 3 80 33 22

  • info@diaocnamduong.com.vn

/
/themes/default/
Trụ Sở Chính :A17-J4, Đường Lê Hoàn, P. Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương
09 28 28 28 28
<a href="mailto:cskh@diaocnamduong.com.vn">info@diaocnamduong.com.vn</a>
Email:
Fax:
Tel: