VI
  • Anh1
  • anh2
  • Anh3

BÍ QUYẾT ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN VÙNG VEN

Thứ hai - 04/01/2021 13:00
Nếu bạn đang có ý định tìm kiếm các sản phẩm địa ốc vùng ven để kinh doanh, cho thuê hoặc sang nhượng nhằm mang về nguồn lợi nhuận tối ưu thì đừng bỏ qua bài viết này nhé.

Theo dự báo, trong năm 2021, bất động sản vùng ven vẫn sẽ tiếp tục chiếm ưu thế trên thị trường, đặc biệt là phân khúc đất nền dự án. Tuy nhiên, để việc đầu có thể sinh lời một cách hiệu quả và tránh những rủi ro không đáng có, bạn nên cân nhắc một số vấn đề sau đây trước khi quyết định xuống tiền đầu tư:


Vị trí 


Có thể nói, vị trí chính là yếu tố quan trọng hàng đầu để đánh giá tiềm năng sinh lời của một mảnh đất. Hãy mua những sản phẩm tọa lạc tại các vị trí có cơ sở hạ tầng được xây dựng bài bản, giao thông kết nối, mật độ dân cư từ vừa phải đến đông đúc và tình hình phát triển kinh tế - xã hội tương đối khả quan. Không nên vì ham rẻ mà chọn những mảnh đất ở nơi hẻo lánh, "đồng không mông quạnh", cơ sở hạ tầng giao thông - kỹ thuật kém bởi khả năng sinh lời trong tương lai không cao hoặc bạn sẽ phải chôn vốn rất lâu.

Tại khu vực phía Nam hiện nay, Bình Dương đang là "điểm sáng" trên thị trường bất động sản vùng ven TP. HCM bởi nhiều lợi thế về dân số, quy hoạch và phát triển đô thị, hạ tầng giao thông - kỹ thuật, tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, khả năng hút vốn FDI...


Pháp lý


Đây là nội dung mà bạn nên lưu ý thật kỹ để không vướng phải những rắc rối khi giao dịch mua bán. Để đảm bảo an toàn, chúng ta chỉ nên rót vốn vào những khu đất có pháp lý minh bạch, không vướng quy hoạch, không tranh chấp hay thế chấp và có giấy phép xây dựng rõ ràng. 
 

Tài chính


Có 2 khía cạnh mà chúng ta cần xem xét, đó là giá của sản phẩm và khả năng tài chính của bản thân. Thông thường, mỗi dự án sẽ đưa ra những mức giá khác nhau, độ chênh lệch phụ thuộc vào quy mô đầu tư. Tốt nhất là nên chọn những sản phẩm có vị trí và tiềm năng sinh lời tốt, pháp lý rõ ràng nhưng giá cả vẫn hợp lý chứ không quá cao. Sau đó, bạn cần xác định số vốn mình hiện có: nếu đủ, bạn có thể tiến hành giao dịch ngay để sở hữu mảnh đất ấy; còn nếu lựa chọn phương án vay vốn, hãy tính nhanh những thứ mà bạn cần phải chi trả trong một tháng: tiền vay gốc, lãi, thuế, chi phí bảo hiểm, các khoản vay phát sinh, chi phí sinh hoạt... để lường trước áp lực tài chính.

Lưu ý, tiền vay không nên vượt quá 50% giá sản phẩm; tiền trả tiền gốc và lãi suất hàng tháng không quá 50% tổng thu nhập, đảm bảo việc vay ngân hàng không ảnh hưởng đến nhịp sống của bạn. Hãy luôn có một sự đề phòng với những biến động tài chính có thể xảy ra khi tham gia đầu tư bất động sản.


Nếu có thể, hãy hợp tác đầu tư


Nếu không đủ vốn hoặc chưa đủ tự tin để đầu tư một mình, bạn có thể tìm kiếm và góp vốn với người quen. Tuy nhiên, đừng quên việc trao đổi thẳng thắn với đối phương về những rủi ro có thể gặp phải cũng như có sự minh bạch về tỉ lệ ăn chia trước đó để tránh mâu thuẫn sau này.


Chọn sàn giao dịch uy tín


Để đảm bảo an toàn, bạn nên "chọn mặt gửi vàng" tại những sàn giao dịch uy tín. Hãy tìm hiểu tình hình hoạt động của doanh nghiệp đó trong những năm qua, họ có minh bạch trong việc cung cấp thông tin của dự án đến khách hàng và làm việc một cách chuyên nghiệp hay không, uy tín truyền thông của họ hiện trên các mặt báo như thế nào, đồng thời có thể khảo sát người dân đang sinh sống tại khu vực về mức độ hài lòng với các sản phẩm/dịch vụ mà doanh nghiệp đó đang cung cấp. 

Với hơn 6 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, Địa ốc Nam Dương sẽ là người bạn đồng hành đáng tin cậy của bạn. Nam Dương luôn xem việc mang đến những giá trị tuyệt vời nhất cho khách hàng là trách nhiệm hàng đầu, vì thế tất cả các dự án mà chúng tôi phân phối đều tọa lạc tại vị trí đắc địa trên địa bàn tỉnh Bình Dương; giao thông kết nối; cơ sở hạ tầng được đầu tư bài bản; pháp lý rõ ràng; giá cả hợp lý với tiềm năng sinh lời tối ưu và tính thanh khoản tốt: https://diaocnamduong.com.vn/du-an/

 

bí quyết đầu tư bất động sản vùng ven
Hàng nghìn khách hàng có mặt tại sự kiện mở bán một dự án tại Bình Dương vào năm 2020


>> Ngoài ra, bạn có thể tham khảo quá trình hoạt động của chúng tôi tại đây: https://diaocnamduong.com.vn/hoat-dong/

>> Báo chí nói về chúng tôi: Địa ốc Nam Dương - Thương hiệu được tạo nên từ sự tận tâm và chuyên nghiệp:https://vtc.vn/dia-oc-nam-duong-thuong-hieu-duoc-tao-nen-tu-su-tan-tam-va-chuyen-nghiep-ar557370.html

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN NAM DƯƠNG

HOTLINE:  09 28 28 28 28 - (0274) 380 33 22

FANPAGE:  ĐỊA ỐC NAM DƯƠNG

Hoặc bạn có thể để lại thông tin TẠI ĐÂY để được chăm sóc và nhận báo giá

Tổng số điểm của bài viết là: 5 trong 1 đánh giá

Xếp hạng: 5 - 1 phiếu bầu
Click để đánh giá bài viết

  Ý kiến bạn đọc

Mã bảo mật   

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN NAM DƯƠNG

Tên viết tắt : ĐỊA ỐC NAM DƯƠNG

  • Trụ Sở Chính :Ô 6 Lô C, Đường Lê Lợi, P. Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương

  • Chi Nhánh 1: A17-J4, Đường Lê Hoàn, P. Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương

  • Chi Nhánh 2: Ô 14 Lô C, Đường Lê Lợi, P. Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương

  • Chi Nhánh 3: 66 Đại Lộ Bình Dương, Khu Phố Bình Hòa, Phường Lái Thiêu, Thành Phố Thuận An, Bình Dương

  • 09 28 28 28 28 - 1900 00 11

  • info@diaocnamduong.com.vn

/
/themes/default/
Trụ Sở Chính :A17-J4, Đường Lê Hoàn, P. Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương
09 28 28 28 28
<a href="mailto:cskh@diaocnamduong.com.vn">info@diaocnamduong.com.vn</a>
Email:
Fax:
Tel: