7 nguyên tắc bạn nhất định phải "nằm lòng" khi đầu tư đất nền

So với các phân khúc khác, đất nền vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn bởi số vốn bỏ ra thấp nhưng lại sinh lời cao. Tuy nhiên, nó cũng tiềm ẩn khá nhiều rủi ro. Vì thế, bạn nên chuẩn bị cho mình những kiến thức cơ bản trước khi bắt tay đầu tư vào loại hình bất động sản này.

Có 7 điều mà bạn nhất định phải cân nhắc thật kỹ trước khi quyết định “xuống tiền” cho một dự án:

Vị trí đắc địa: Bạn nên chọn dự án có vị trí thuận lợi, hệ thống giao thông liên kết, liền kề bệnh viện, trường học, chợ, trung tâm hành chính, trung tâm thương mại… Những khu đất đáp ứng đủ các yếu tố “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” thì luôn mang đến giá trị sinh lời cao.

Pháp lý minh bạch, rõ ràng: Chỉ nên đầu tư vào những khu đất đã có sổ hoặc đủ điều kiện pháp lý để phòng tránh rủi ro. Đây được xem là điều kiện tiên quyết khi mua bất động sản, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường nhà đất đang “vàng thau lẫn lộn” như hiện nay.

Chỉ đầu tư vào những dự án "sống": Trước khi đầu tư, bạn nên tìm hiểu xem dự án đó có tọa lạc tại vị trí sở hữu mật độ dân cư từ vừa phải đến đông đúc hoặc đã có chủ trương hình thành cụm dân cư, công nghiệp, đô thị... trong tương lai hay không. Tuyệt đối không chọn những nơi “đồng không mông quạnh”, kém phát triển.

Sử dụng tài chính hợp lý: Bạn không nên đầu tư quá khả năng tài chính của bản thân. Trong trường hợp thiếu hụt, chỉ nên vay trong ngưỡng an toàn. Trước khi vay, chúng ta nên tính đến bài toán lãi suất theo nguyên tắc 2 lần 50: không vay quá 50% giá trị sản phẩm và không trả lãi lẫn vốn quá 50% thu nhập/tháng.

Tính thanh khoản cao: Hãy tiến hành một cuộc khảo sát sơ bộ về các giao dịch ở khu vực mình chọn mua để xem tình hình giao dịch nơi này có thường xuyên diễn ra hay không.

Môi trường xung quanh: Một dự án sở hữu tiện ích nội khu hiện đại, bao gồm hệ thống điện - nước, đường xá, vỉa hè, hồ bơi, khu sinh hoạt, phòng gym, trung tâm thương mại, cây xanh, công viên... luôn mang đến giá trị “vàng” cho các nhà đầu tư.

Nhờ sự giúp đỡ của chuyên gia tư vấn: Chuyên viên tư vấn bất động sản chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tìm mua được những sản phẩm phù hợp nhu cầu và khả năng tài chính. Họ là những người nhiệt tình, nắm vững thông tin về thị trường nhà đất, khu dân cư và đặc điểm vùng miền.

Nếu bạn đang tìm kiếm một dự án hội tụ đủ 7 yếu tố trên thì hãy đến với Địa ốc Nam Dương. Với hơn 5 năm hoạt động, Địa ốc Nam Dương tự hào là một trong những nhà phân phối bất động sản uy tín, chuyên nghiệp, luôn mang đến cho khách hàng những dự án đẹp, chất lượng, pháp lý minh bạch và rõ ràng. Bên cạnh đó, bạn sẽ được tư vấn, hỗ trợ một cách tận tình và chu đáo nhất. Mời Quý khách hàng tham khảo những dự án ĐẸP - CHẤT LƯỢNG của Nam Dương tại đây: https://diaocnamduong.com.vn/du-an/
 

Mặc dù hiện nay, Covid-19 đang gây ra những hệ lụy nghiêm trọng đối với nền kinh tế nhưng sau khi dịch bệnh kết thúc, thị trường bất động sản chắc chắn sẽ sôi động trở lại bởi nhu cầu an cư luôn tồn tại song song với cuộc sống và không thể mất đi. Mua đất vào thời điểm này đồng nghĩa với việc bạn đã có một "nước cờ" rất thông minh và đúng đắn. Đất nền là dòng sản phẩm hiếm khi bị hạ giá và có thể mang lại cho nhà đầu tư sự an tâm dài hạn hơn so với các kênh đầu tư khác.

Địa ốc Nam Dương sẽ là người bạn đồng hành cùng Quý khách hàng trên con đường dẫn đến một cuộc sống hạnh phúc và thịnh vượng. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để biết thêm thông tin chi tiết: